30 m² Bürofläche in bester Lage und Nebengelaß sowie Abstellraum im Keller

28357 Bremen, Bürofläche zum Kauf

30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Bäckerei nebenan 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Außenbereich vor der Bäckerei 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Teambild 08.10.18 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Eingangstür mit bodentiefer Fensterfront 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Blick in den Büroraum 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Blick in den Nebenraum mit Spültisch 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Blick in den abgetrennten Toilettenbereich mit Lüfter 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Nebengelaß mit kleiner Pantryküche möglich und Toilette 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Urkunde zum Immobilienbewerter original 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Abstellkellerraum 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Fahrradkeller 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Kurzer Treppenaufgang zum EG 30 m² Bürofläche in bester Lage 
und Nebengelaß sowie 
Abstellraum im Keller - Tippgeberprovision

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    VS514
  • Objekttypen
  • Adresse
    28357 Bremen
    Bremen
  • Bürofläche ca.
    27 m²
  • Gesamtfläche ca.
    31 m²
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    September 2019
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    73.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Walmdach

Energie­bedarfs­ausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nette kleine Büro- oder Praxisfläche in sehr interessanter Lage.

Hier können Sie Ihr Kleingewerbe hervorragend betreiben.
Ob Sie ein Nagelstudio, eine Steuerkanzlei, ein Massagebetrieb oder ein Versicherungsbüro eröffnen - es ist hier fast alles auf günstiger Fläche möglich. Für einen Energieberater bietet sich diese Fläche genauso an wie für einen Reparaturservice.

Direkt hinter dem Büro oder der Praxis befindet sich ein Wohngebiet mit mehreren Hundert Bewohnern. Ein Seniorenstift ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

Mit einem Toilettenbereich und einem kleinen Nebengelaß, in dem Sie Ihre eigene Pantryküche installieren, haben Sie auch die Möglichkeit der Eigenversorgung während Ihrer Öffnungszeiten.

Ein ca. 10 m² großer Kellerraum ergänzt als Lagerfläche Ihren Betrieb.

Mit nur 1.659 €/ m² Nutzfläche ein vergleichsweise günstiges Angebot.

Rufen Sie uns unter Tel: 0421 - 80 91 62 00 an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

EG Büro- oder Praxisfläche
Gesamtfläche ca. 34 m²
Büro- oder Praxisraum 29 m²
Nebenfläche ca. 4 m²
Kellerraum ca. 10 m²
Fahrradkeller
Baujahr 1997
Fernwärmeheizung
Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser
3 adrige Kabel mit Fi Schalter
Doppelverglasung mit bodentiefen Fenstern
neue Briefkasten- und Klingelanlage aus 06/ 2019
Zustand: frisch gestrichen und sehr gepflegt
Internet über VODAFONE GIGACUBE mit Flatrate möglich

Nur 76 € Nebenkosten

Heizung und Strom in Eigenregie

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

In dem hoch angesehenen Bremer Stadtteil Horn - Lehe wohnt man gut bürgerlich, ruhig bis gemütlich und doch auch in einem innovativen und dynamischen Stadtteil. Über die Möglichkeit sich im Grünen und der Natur zu entspannen, bis hin zur guten Verkehrsanbindung in die City und mit kurzen Wegen für die Erledigung der Dinge des täglichen Lebens, bietet der bei den Bremern besonders begehrte Stadtteil einen Mix aus Natur, Ökonomie und Wissenschaft. Der Rhododendronpark, die Horner Kirche und Horner Mühle, das Holler Land, der Technologiepark als führender Bremer Wissenschaftsstandort, seien hier exemplarisch genannt. Wohnen und Arbeiten bei hoher Lebensqualität erklärt die Beliebtheit dieses Stadtteils.

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30 er Zone und hat Stellplätze direkt vor der Tür. Mit der Buslinie 4 sind Sie in 20 Minuten in der City. Zur BAB sind es nur 5 Minuten. Der Kindergarten Vorstadt ist nur 1 km entfernt. Grundschule, Realschule und Gymnasium erreichen Sie von hier aus zu Fuß. Das Horner Schwimmbad, der Leester Deich und das Einkaufszentrum liegen vor der Haustür.
Ein Seniorenzentrum befindet sich gegenüber auf der anderen Straßenseite. Eine Bäckerei ist direkter Nachbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt