Teilbare Büroflächen im Neubau in zentraler Lage mit niedrigen Kosten + Nutzungsflexibilität

28857 Syke, Bürohaus zur Miete

Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Titelbild Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Neubau in Weyhe Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Südseite des Hauses Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Büro mit Parkplätzen vor der Tür Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Parkplatzfläche vor dem Hauseingang Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Hauseingang mit Treppe Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Teilflächen links und rechts neben dem Treppenaufgang Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Blick in die Bürofläche Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Tiefe des Raumes Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Zweite Ebene einziehbar mit ausreichender Raumhöhe Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Neue Isolierfenster mit Wärmedämmsystem Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Blick auf die Parkfläche Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Ansichten Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Schnitte Teilbare Büroflächen im Neubau 
in zentraler Lage 
mit niedrigen Kosten
+ Nutzungsflexibilität - Grundriss OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    QY327
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Barrien)
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    530 m²
  • Gesamtfläche ca.
    530 m²
  • Büroteilfläche ca.
    100 m²
  • Umgebung
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 0,1 km
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    10 Stellplätze
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 KM zzgl. 19 % MwSt.
  • Kaution
    1.050 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    350 EUR
  • Nettokaltmiete
    350 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    650,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    650 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Estrich
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine neuwertige Bürofläche?
Sie wollen mit Ihrem Unternehmen gut mit dem Fahrzeug erreichbar sein?
Sie brauchen Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher?
Sie suchen eine Immobilie mit sehr geringen Nebenkosten?
Sie wollen Ihre kleine Bürofläche später erweitern?
Sie brauchen helle und freundliche Räume?

Sie haben hier alles gefunden, was Sie suchen!
Eine Neubau Bürofläche mit großen Fenstern, die Sie zum Start ggf. auch nur mit einer Teilfläche nutzen können.
Ab 100 m² ist hier bis zu 530 m² alles möglich
Hochwertige Dämmung, Photovoltaikanlage auf dem Dach, Parkplätze vor der Tür - es paßt alles perfekt zu Ihnen.

Und das Beste zum Schluß:
Sie können Sie die Größe der Fläche aussuchen.
Sie können sich einen Fußbodenbelag aussuchen.
Sie können Einfluß auf die Farbgestaltung nehmen.
Sie können sich hier individuell selbst verwirklichen.

Rufen Sie uns an und wir treffen uns vor Ort zu einem ersten Gedankenaustausch.

Tel: 0421 - 80 91 62 00 oder Mobil: 0171 - 979 44 53.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Neubau Bürofläche
Grundfläche 19 x 17 Meter
Bürofläche flexibel nutzbar von 100 - 530 m²
Büroteilflächen
Büroflächen erweiterbar
Einbau einer Galerie möglich mit ca. 130 m²
Trennwände als Leichtbauwände einziehbar
Dämmung gemäß heutigem Standard
Doppelverglasung
Photovoltaikanlage
Carbon Wärmewellenheizung nach neuestem Energiesystem
Zweischaliges Mauerwerk
Niedrige Energiekosten
Heute Estrich - Morgen Ihr Fußbodenbelag
Eigener Toilettenbereich möglich
Separate Abrechnung
Viele Parkflächen direkt vor der Eingangstür

Sehr gute Zuwegung - schnelle Erreichbarkeit
Gute Verkehrsanbindung

Sonstige Informationen

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Regelmäßige Busverbindung nach Bremen oder aber „Park & Ride“ am Bahnhof Kirchweyhe. Der Bürgerbus fährt regelmäßig zum Bahnhof Kirchweyhe.
Der Flughafen ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen und in ca. 10 Autominuten ist man am Autobahnzubringer.
Bis Bremen brauchen Sie nur 7 Minuten mit der Bahn, bis zur BAB ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auf der B 6 sind Sie in 2 Minuten und können so Hannover und Hamburg in ca. 50 Minuten erreichen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gegenüber.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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