Filetstück: 2.282 m² Grundstück im Gewerbepark Meiersfeld

49419 Wagenfeld, Gewerbe zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AX647
  • Objekttypen
  • Adresse
    49419 Wagenfeld
    Niedersachsen
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.282 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    Teilerschlossen
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    182.560 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Gewerbegebiet Meiersfeld am Ortseingang von Wagenfeld liegt dieses 2.282 m² große Grundstück als Filetstück für Sie bereit.
Schon teilerschlossen befindet sich bereits die elektrische Versorgung auf dem Gelände. Die Anschlüsse für Wasser und Abwasser sind auf der Straße ebenso wie ein Gasanschluß.

In dem Gewerbepark sind bereits die großen Player wie Aldi, Lidl, Kik und Rossmann seit Jahren angesiedelt.

Es fehlen noch einige interessante Branchen in dieser Region. Dazu haben wir in einem Vermarktungskonzept die noch in Wagenfeld fehlenden Segmente aufgelistet.
Dieses Expose können Sie gerne separat bei uns anfordern.

Auf diesem Grundstück können Sie selbst eine Gewerbeeinheit errichten oder aber durch einen Investor/ Bauherrn nach Ihren Wünschen bauen lassen.

Aktuell sind wir dabei und suchen einen Mieter für einen 10 Jahresmietvertrag für ein Gebäude, so dass Sie auf dieser Fläche auch als Bauherr auftreten könnten.

Das Einzugsgebiet geht zum Teil bis nach Minden. Berechnungen der Filialisten gehen von ca. 25.000 Menschen aus.

Ausstattung

2.282 m² beste Lage in einem gewachsenen Gewerbegebiet.

Durch die Lage direkt an der Bundesstraße 231 sind Sie weithin sichtbar.

Jeder, der in diesem Gewerbepark einfahren will, kommt automatisch an Ihrem Grundstück vorbei.

Sonstige Informationen

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Lage

Ortseingang von Wagenfeld im Gewerbepark Meiersfeld

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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