Ortsrandlage mit Gebäude in Südausrichtung

27211 Bassum, Wohnen zum Kauf

Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Titelfoto Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Grundstück aus Nordrichtung Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Heidestr. in Richtung Osten Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Heidestr. in Richtung Westen Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Grundstück von der Südseite betrachtet Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Grundstück mit altem Baumbestand Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Grundstück mit hinterem Grenzverlauf vor dem Baum Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Grundstück mit hinterer Grenze Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Zisterne für Regenwasser mit mehreren Hundert Litern Fassungsvermögen Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Wiese hinter dem Grundstück Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Liegenschaftskarte Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - Grundstück aus Nordrichtung Ortsrandlage mit Gebäude 
in Südausrichtung - http://www.immobilienscout24.de/expose/91379211

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    DD552
  • Objekttypen
  • Adresse
    27211 Bassum
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.722 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 8,0 km
    Gymnasium: 8,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 5,0 km
  • Bebaubar nach
    § 34 Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    120.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Keller
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Größe von 1.722 m².

Wenn Sie Ihr Haus mit einem Vorgarten in der Linie der Nachbargebäude errichten wollen, so haben Sie einen leicht nach Süden ansteigenden großen Garten hinter dem Haus, der an einer Wiese endet. Sie haben einen unverbaubaren Blick in die Felder und können auf Ihrer Terrasse den Sonnenuntergang genießen.

Auf dem Grundstück steht ein Gebäude. Dieser ehemalige Stall kann noch als Garage ausgebaut werden oder während der Bauphase als Lagerstätte von Material genutzt werden.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen, da dort ein älteres Einfamilienhaus gestanden hat, das der Eigentümer vor einigen Jahren abgerissen hat. Einen Betondeckel für die Regenwasserzisterne mit mehreren Hundert Litern Fassungsvermögen sowie den Deckel zum Abwasserschacht können Sie auf den Bilder erkennen.

Da es für diese Grundstück keinen Bebauungsplan gibt, können Sie dort nach § 34 BauGB Ihre Immobilie errichten.
D. h. Sie können entsprechend der Nachbarbebauung ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder auch ein Mehrfamilienhaus errichten.
Dabei sollten Sie ein Vollgeschoß sowie max. ein ausgebautes Dachgeschoß einplanen.

Eine oder mehrere Garagen passen natürlich auch auf das Grundstück.

Ausstattung

- 1.722 m² Grundstück
- Leichte Hanglage
- Südgrundstück
- kein B-Plan, des Bebbauung nach § 34 BauGB
- Gebäude ( ehemaliges Stallgebäude ) als Garage oder Materiallager nutzbar
- unverbaubarer Blick in die Felder und Wiesen nach Süden

- Grundstück ist voll erschlossen!

Sonstige Informationen

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Lage

Neubruchhausen ist ein Ortsteil der Stadt Bassum im Landkreis Diepholz (Niedersachsen) und hat aktuell 1193 Einwohner.

Das Objekt liegt an einer Nebenstraße südlich der Hauptstraße von Bassum nach Syke. Dort besteht üblicherweise nur Anliegerverkehr.
Es ist dort also sehr ruhig.

Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 - 7 km entfernt. Bankfilialen, eine Tankstelle sowie mehrere Einzelhandelsgeschäfte prägen das Ortsbild.

Gute Anbindung an die B 6 ( Hannover/ Bremen ) sowie an die B 51 ( Bassum/ Minden ).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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