Solides Fachwerkhaus mit Einbauküche+Kaminofen +Großer Garten +Großer Carport +DG ausbaubar

27321 Thedinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
+Großer Garten
+Großer Carport  
+DG ausbaubar - Nordseite Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
+Großer Garten
+Großer Carport  
+DG ausbaubar - Blick auf das Grundstück mit Carport aus Westansicht Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
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+Großer Carport  
+DG ausbaubar - Giebelseite mit Carport Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
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+DG ausbaubar - Hauseingang Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
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+DG ausbaubar - Nordzuwegung zum Grundstück Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
+Großer Garten
+Großer Carport  
+DG ausbaubar - Gartenlandschaft vor dem Haus Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
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+Großer Carport  
+DG ausbaubar - Zweiter Hauseingang Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
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+DG ausbaubar - Seiteneingang Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
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+DG ausbaubar - Überdachung des Seiteneinganges Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
+Großer Garten
+Großer Carport  
+DG ausbaubar - Blick in den Seiteneingangsbereich Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
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+DG ausbaubar - Giebelseite mit SAT Antenne Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Carport mit E - Ladestation Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - E-  Ladestation mit Starkstromanschluss Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Blick auf die Terrassenseite Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - überdachte Südterrasse mit Stoffbespannung als Sonnenschutz Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Terrasse mit Weinranken Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Südterrasse Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Terrasse mit Küchentür Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Blick in die Diele hinter der Eingangstür Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Kaminofen in der Diele Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Gemütliche Essecke in der Diele Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Diele mit Essecke, Kaminofen und Bürobereich Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Musik- oder Kinderzimmer Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Fitnessraum mit großem Einbauschrank Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Blick ins Wohnzimmer Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Wohnzimmer mit gemütlicher Sofalandschaft Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Wohnzimmer mit offenem Balkenwerk Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Blick ins Badezimmer Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Regendusche mit Glastrennwand Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Flacher Handtuchheizkörper im Bad Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Elternschlafzimmer Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Zwischenflur mit offenem Balkenwerk Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Einbauküche mit Terrassentür Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten Solides Fachwerkhaus
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+DG ausbaubar - überdachte Terrasse mit Holzboden und Sonnenschutz Solides Fachwerkhaus
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+Großer Garten
+Großer Carport  
+DG ausbaubar - Grundwasseranschluss Solides Fachwerkhaus
mit Einbauküche+Kaminofen
+Großer Garten
+Großer Carport  
+DG ausbaubar - Holzhütte mit Kaminholz und Treckerunterstand

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    RD956
  • Objekttypen
  • Adresse
    27321 Thedinghausen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.723 m²
  • Nutzfläche ca.
    38 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Pelletheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 4,0 km
    Gymnasium: 13,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.10.2019
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    249.999 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Krüppelwalmdach
  • Massivbauweise
  • Ofenheizung
  • Pelletheizung
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    14.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    220.40 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    220.40 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben ein schickes gemütliches Fachwerkhaus im Ortsteil Oetzen bei Thedinghausen gefunden.

Das aus 1920 stammende Bauernhaus gleicht nur noch von außen seinem Ursprung.
Nach einer Kernsanierung im Jahr 1994 sind die Innenräume auf einen modernen Standard gebracht worden.

3 Schlafzimmer mit großem Wohnzimmer, einer Einbauküche und einem modernen Bad bieten auf ca. 120 m² Nettowohnfläche eine perfekte Raumaufteilung. Ca. 38 m² Nutzfläche beinhalten einen Abstellraum/ HWR sowie eine ca. 25 m² große Terrasse.

Schon die große gemütlich eingerichtete Diele begrüßt Sie und Ihre Gäste mit einem offenen und großzügig wirkenden Empfangsbereich. Im Winter brennt der Kamin und verbreitet im gesamten Haus eine wohlige Wärme.

In der Einbauküche stehen viele elektrische Geräte zur Verfügung.

Im Badezimmer finden Sie hinter einer Glaswand eine Regendusche. Der flache Handtuchheizkörper verleiht Ihren Badetüchern eine gesunde Wärme. Alles wirkt recht großzügig.

Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit einer Sonnenschutztuchbespannung.
Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten bis zur Weide.

Gerade für Pferdeliebhaber ist dieses Grundstück mit einem schick restaurierten Wohngebäude ein perfektes Ensemble aus Wohlfühl- und Tierliebhaber - Atmosphäre.

Ein Bild sagt mehr als tausend Worte. Schauen Sie sich das Grundstück und das Haus gerne persönlich an. Dazu rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns über den "Kontakt - Button" eine Anfrage. Dann melden wir uns zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines bei Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00. Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.

Ausstattung

1.723 m² Grundstück in Oetzen bei Thedinghausen
120 m² Nettowohnfläche
38 m² Nutzfläche
Ausbaubares Dachgeschoss mit ca. 80 m² Fläche
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Große Diele
Bad mit Dusche, Fenster und Handtuchheizkörper
Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten
Kaminofen
Offenes Balkenwerk
Fachwerkständerhaus
Gas ZH mit Warmwasserspeicher
Baujahr 1992
SAT Anlage
überdachte Terrasse mit Sonnenschutz
Carport mit E - Ladestation
Starkstromanschluss im Carport

5.500 m² Weidefläche direkt am Haus
(diese Weide kann zusätzlich erworben werden)

Holzhütte für Kaminholz
Grundwasseranschluß

diverse Stellplätze (mind. 2 ) für Ihre Fahrzeuge und Anhänger

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 220.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Thedinghausen liegt im Landkreis Verden in Niedersachsen und ist Verwaltungssitz der nach ihr benannten Samtgemeinde Thedinghausen. In der Gemeinde leben etwa 7800 Einwohner. Im Norden bildet die Weser die Grenze zur Stadt Achim. Thedinghausen liegt in der Wesermarsch rund 20 Kilometer südöstlich von Bremen zwischen Syke und Verden.

Es bestehen Verbindungen zu den Bundesautobahnen 1 und 27. Die einzige Weserquerung der Gemeinde liegt auf der Route Thedinghausen-Achim.
Thedinghausen wird von drei Buslinien des VBN angefahren. Die Linie 702 nach Achim, die Linie 720 über Morsum und Blender nach Verden ZOB am Bahnhof, sowie die Linie 750 von Beppen, Morsum, über Thedinghausen und Riede zum Bremer Hauptbahnhof. Thedinghausen gehört dem Verkehrsverbund Bremen/Niedersachsen an.

Das Krankenhaus Aller-Weser-Klinik mit den Standorten in Achim und Verden ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar.

Das Grundstück liegt in der Ortschaft Oetzen.
Es gibt eine Grundschule in Oetzen sowie weiterführende Schulen bis einschl. Berufsschule in Thedinghausen. Eine Kindertagesstätte finden Sie fussläufig in ca. 500 m Entfernung.

Eine Filiale von Netto, eine Apotheke sowie ein Gasthaus sind neben der Filiale der KSK und diversen Bauernhöfen mit Direktverkauf ebenfalls im Ort und alles fussläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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