RMH mit Garten und Stellplätzen Zentral und doch ruhig gelegen – NEUGIERIG?!?

28259 Bremen / Huchting, Reihenmittelhaus zum Kauf

RMH mit Garten und Stellplätzen
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FI127
  • Objekttypen
  • Adresse
    28259 Bremen / Huchting
    Bremen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    235 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    224.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    13.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    126.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    126.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben ein gut erhaltenes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Huchting gefunden.
Für eine Familie mit 2 Kindern oder einem Pärchen mit HomeOffice im Büro oder Gästezimmer ein tolles Haus.

Das große Wohnzimmer hat eine große Fensterfront zum Garten, so dass Sie dort sehr hell Ihre Zeit verbringen können. Die ca. 20 m² große Terrasse geht in den nahezu uneinsehbaren Garten über, in dem Sie das Holzhaus für Ihre Gartengeräte finden.

Eine Einbauküche stellt viele elektrische Geräte zur Verfügung.
In der Küche überzeugt die großen Arbeits- und Stellfläche.

2 Kinderzimmer oder Büro und Gästezimmer bieten ausreichend Platz.

Im Bad finden Sie eine Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie eine Lüftungsanlage und den Anschluß für Ihre Waschmaschine vor.

Vor dem Haus sind 2 - 3 KFZ Stellplätze vorhanden.
Ein Pfirsichbaum wird Sie mit seiner Blütenpracht im Frühjahr und mit einer reichhaltigen Ernte im Sommer begeistern.

Ausstattung

- 235 m² Grundstück
- 101 m² Wohnfläche
- 20 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche mit guten E-Geräten
- Gas Zentralheizung
- Warmwasser über Gasheizung
- Großes helles Wohnzimmer
- 2008 umfangreiche Modernisierungen
- Neue Haustür, neue Fenster, neue Fliesen
- separates Gäste WC
- 20 m² Terrasse
- Holzhaus im Garten
- Stromsystem im Garten
- elektrische Markise
- elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
- Rollläden an den Fenstern
- ausgebautes Dachgeschoss
- Kabelanschluß
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- 2 gute Einbauschränke aus Vollholz
- Vollholztreppe
- gedämmter Spitzboden
- schnelles Internet 50.000mbits

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 126.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Huchting ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk Süd.Huchting liegt auf der westlichen, linken Seite der Weser. Der Stadtteil ist etwa 6 km vom Bremer Zentrum entfernt. Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Ort grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und im Westen an Delmenhorst.

Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland. Seit etwa 1975 entwickelt sich ein Zentrum in Kirchhuchting.
Die Grundschule liegt nur ca. 5 Minuten von der Wohnung entfernt; das Gymnasium erreichen Sie in 10 Minuten.
Es gibt in Huchting ca. 22 Kindergärten, Kindertagesheime und Kindergruppen sowie ein Jugendfreizeitheim.
Im Einkaufscenter REWE und Lidl können Sie fussläufig in 5 bzw. 10 Minuten Ihren Tagesbedarf organisieren.
Im nächstgelegenen Krankenhaus sind Sie innerhalb von 10 Minuten.
Die Bremer Innenstadt liegt nur 15 Fahrminuten entfernt; auf der BAB 1 sind Sie in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück innerhalb von 10 Minuten.
Der Flughafen ist 10 Fahrminuten entfernt.

Das RolandCenter und auch der Ochtum Park sind nicht weit entfernt, so dass Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten haben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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