Gemütlich mit 68 m² Dachterrasse zwischen den Dächern von Walle am Rande der Überseestadt

28217 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Dachterrasse zwischen den Dächern Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Straßenansicht Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Blick ins Wohnzimmer Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Gemütliche Sitzecke Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Fernsehwand Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Essecke vor der überdachten Terrasse Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Blick durch die Küche zum Bad Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Einbauküche Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Weißes Induktionsfeld mit hochwertiger Abzugshaube Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Waschmaschinenanschluss hinter der Küche Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Bürobereich hinter der Küche Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Büro mit Blick in den Terrassenbereich Gemütlich 
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am Rande der Überseestadt - Blick ins Badezimmer Gemütlich 
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am Rande der Überseestadt - Badezimmer mit Duschwanne und Glaswand Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Schlafzimmer mit maßgefertigtem 2 Meter Bett Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Einbauschrank als Maßanfertigung Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Abstellfläche auf der Terrasse Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Durchgang mit Regalsystem zum Hinterausgang Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Abstellplatz für die Mülltonnen hinter dem Haus Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Blick in den hinteren Hausdurchgang Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - überdachter Terrassenbereich mit Werkbank Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Teambild 08.10.18 Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Treppenaufgang zur Dachterrasse Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - überdachter Pavillion Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Mit Pavillion überdachter Terrassenbereich Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Außenküche mit Grill, Spüle und Kühlschrank Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Blick auf die Dachterrasse von der zweiten Ebene Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Außenwasserhanh auf der Dachterrasse Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Blick zur Überseestadt Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Tippgeberprovision Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Dachterrasse mit zweiter Ebene Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Zweite Ebene mit Kunstrasenbelag und SAT Anlage Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Kleines Gewächshaus mit gelben Zucchini Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
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am Rande der Überseestadt - Blumenständer Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Werkstatt mit Schwebetüren als Windschutz drehbar Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - Blick vom Dach in die Straße Gemütlich 
mit 68 m² Dachterrasse
zwischen den Dächern von Walle 
am Rande der Überseestadt - http://schneidewind-weyhe.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-bremen-kaufen-ej094/

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    EJ094
  • Objekttypen
  • Adresse
    28217 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    48 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    162.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    04.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    208.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    208.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

So etwas Schnuckeliges haben Sie vermutlich noch nicht gesehen! Und das sogar noch aufstockbar!

Dieses Haus ist Nichts für eine Großfamilie. Hier fühlt sich ein Single oder ein Pärchen wohl!

Insbesondere für Terrassenliebhaber, die eine Außenküche zu schätzen wissen, ist dieses Haus direkt am Rande der Überseestadt eine Super Alternative.

Sie sitzen zwischen den Dächern von Walle. Ruhe und Frieden ist hier dominant.

Schauen Sie sich die Bilder und die Ausstattungsbeschreibung an und Sie werden begeistert sein, wenn Sie auf ein schnuckeliges Häuschen stehen. Mit relativ geringem Aufwand können Sie sich hier alles so herrichten, dass Sie sich in diesem neuen Zuhause sehr schnell wohlfühlen können.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel: 0421 - 80 91 62 00. Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume organisiert Ihnen kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Aufstockbares Reihenmittelhaus
2 Zimmer
51,04 m² Nettowohnfläche nach DIN
85 m² Wohnfläche
68 m² Dachterrasse
Wohnzimmer mit ca. 27 m²
Parkett Eiche mit Schiffsbodenverlegemuster
Schlafzimmer mit ca. 6,8 m²
Bettgestell 1,40 x 2,00 m und Einbauschrank
Einbauküche mit ca. 4 m²
Moderne Dunstabzugshaube, weißes Induktionsfeld, Backofen mit Dampfgrill, Kühlschrank
Badezimmer mit Duschwanne, Glasschwenkwand, Wandschrank und Fussbodenheizung ca. 5,74 m²
überdachte Terrasse ca. 12,5 m²
Dachgarten/ Terrasse ca. 68 m²
SAT Anlage
Einbauschrank als Verblendung für Sicherungskasten und Gaszähler
Teilkellerraum mit Warmwasserspeicher + Regalsystem
Fliegenschutzgitter und - tür
Raumspartreppe mit Edelstahlgeländer
Stabile Haustür mit Panikgriffsystem
Auf der Dachterasse fester Pavillon mit Außenküche
Außenküche mit Spüle, Kühlschrank, Warmwasserboiler und Grill
überdachter Terrassenbereich auch als Cocktailbar nutzbar
Terrassenfläche mit Kunstrasenbelag
Zylinderschließanlage im gesamten Haus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 208.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Walle ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk West. Walle liegt am rechten Weserufer direkt westlich vom Stadtzentrum von Bremen.

Das Schulzentrum Waller Ring, heute Oberschule am Waller Ring, in Bremen-Walle, Bremerhavener Straße 83, besteht seit 1913/14 und ist seit 2010 eine Oberschule. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen in Walle vor Ort.

Über die Straßenbahnlinie Nr. 3 + 5 gelangen Sie ebenso ins Zentrum wie über die Buslinien 26.

Mit dem Auto haben Sie viele Möglichkeiten: zur A 27 sind es 10 - 15 Minuten, zur A 1 ca. 15 Minuten und bis zum Flughafen schaffen Sie es innerhalb von 15 Minuten.

Das Walle Center und auch die Waterfront sind nur 10 Fußminuten entfernt; ebenso ein Getränkemarkt sowie REWE, Aldi und weitere kleine Einzelhändler. Eine vielfältige Gastronomie lädt zum köstlichen Genuß mit internationaler Küche ein. Das Haus befindet sich am Rande der Überseestadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.