Ideal für Familie mit 2 Kindern Einbauküche + Terrasse + Markise ausgebautes Dachgeschoss + Garage

28307 Bremen, Reihenmittelhaus zum Kauf

Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Titelbild Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Hauseingang mit Garage und Stellplatz Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Tippgeberprovision Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Blick aus der Küche zur Essecke Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Leeres Wohnzimmer Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Leeres Wohnzimmer mit Terrassenzugang Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Sitzgruppe im Wohnzimmer Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Terrassenüberdachung mit Sitzgruppe Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Terrasse Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Badezimmer mit Dusche im OG Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Leeres Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Einbauschrank Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Gästezimmer mit Balkon Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Leeres Kinderzimmer links mit Balkonzugang Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Leeres Kinderzimmer rechts Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Ausgebauter Dachboden Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Leeres Dachgeschoß Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Blick in den Kellerraum Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Blick vom Garten über die Terrasse zum Haus Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Grundriss Keller Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Grundriss EG Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Grundriss OG Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Grundriss DG Ideal für Familie mit 2 Kindern
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ausgebautes Dachgeschoss + Garage - https://schneidewind-weyhe.de/immobilien/haus-reihenmittelhaus-in-bremen-kaufen-ib674/ Ideal für Familie mit 2 Kindern
Einbauküche + Terrasse + Markise
ausgebautes Dachgeschoss + Garage - Straßenseite

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IB674
  • Objekttypen
  • Adresse
    28307 Bremen
    Bremen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    145 m²
  • Nutzfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    21.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    107.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    107.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Interessantes und großes Reihenmittelhaus für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.

Im Haus sind vor allem die unterschiedlichen Ebenen sehr interessant.
Zwischen jeder Etage haben Sie eine Zwischenebene. Deshalb können Sie sich auf insgesamt fast 150 m² hervorragend ausbreiten.
Der ausgebaute Dach- und Spitzboden kann zusätzlich als eigener Bereich für das dritte Kind oder als Gäste- und Bürofläche genutzt werden.

Eine hervorragend ausgestattete Wohnung mit hochwertiger Einrichtung.
Vor allem besticht das Haus durch seine sehr gepflegte Einrichtung.
Technisch ist alles auf dem aktuellen Stand.

Von der Garage im Erdgeschoß können Sie direkt in den Eingangsbereich gehen und sind mit 2 Schritten im Haus.

Schauen Sie sich das Haus gerne einmal an. Durch die verschiedenen Ebenen ein zeimlich seltenes aber sehr interessantes Haus.

Termine bekommen Sie unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1983
- 145 m² Grundstücksfläche
- 154 m² Wohnfläche
- 45 m² Nutzfläche
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche mit vielen hochwertigen elektrischen Geräten
- Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche mit Gefrierschrank
- 2 Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Gas Zentralheizung mit WarmWasserSpeicher
- neue Heizungsanlage 2009
- neues Bad 2012
- Kabelanschluss kann freigeschaltet werden
- unterschiedliche Ebenen im Haus
- überdachte Terrasse mit Beschattung
- Parkettfußboden
- gemeinsamer großer Kellerabgang
- Garage im Haus mit neuem Sektionaltor
- elektrische Rollläden
- Elektrik mit Fi Schalter
- ausgebautes Dachgeschoss
- ausgebauter Spitzboden
- abgeschlossenes Gartengrundstück
- Erbpachtvertrag bis 2033 mtl. nur 49 € ( entspricht ca. 9.000 € in 15 Jahren)

-

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Das Haus liegt an der Grenze zwischen dem Stadtteil Osterholz und Mahndorf in Bremen.
Der Weserpark ist von diesem reinen Wohngebiet nur ca. 5 Minuten entfernt.
Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls innerhalb von 5 Minuten.
Der Flughafen ist 20 Minuten entfernt und bis zum Bahnhof benötigen Sie ca. 15 Minuten.

In diesem Stadtteil stehen Ihnen alle Schulformen von der Grundschule bis zur Gesamtschule zur Verfügung.

Das Klinikum Ost ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt.

Ärzte, Sparkassen und Banken liegen in fußläufiger Entfernung.

Hier läßt es sich leben; insbesondere besticht die Wohnlage durch intensive Ruhe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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