Ideal für Familie mit 2 Kindern Großer gefliester Keller Balkon + Terrasse + Garage Einbauküche

28857 Syke, Reihenmittelhaus zum Kauf

Ideal für Familie mit 2 Kindern
Großer gefliester Keller
Balkon + Terrasse + Garage
Einbauküche - Häuserzeile Reihenhäuser Ideal für Familie mit 2 Kindern
Großer gefliester Keller
Balkon + Terrasse + Garage
Einbauküche - Reihenmittelhaus Ideal für Familie mit 2 Kindern
Großer gefliester Keller
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Einbauküche - Blick in den Eingangsflur mit Windfang Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Gäste WC im Windfang Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Wohn- und Esszimmer mit Parkett und Terrassentür Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Kaminofen 8 Kw Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Blick ins Wohnzimmer von der Terrasse Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Südterrasse mit elektrischer Markise Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Blick in den Garten mit neuen Obstbäumen Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Blick auf die Terrasse Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Einbauküche mit Kühl- und Gefrierkombi, Backofen mit Induktionsfeld und Geschirrspüler Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Neuwertige Einbauküche aus 2013 Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Blick in den Garten mit Obstbäumen Ideal für Familie mit 2 Kindern
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Einbauküche - Grundriss Kellergeschoss

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OS884
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Syke)
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    384 m²
  • Nutzfläche ca.
    69 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Pelletheizung, Zentralheizung, Ofenheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    229.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Ofenheizung
  • Pelletheizung
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    17.02.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    87.20 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    87.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben ein interessantes Reihenmittelhaus gefunden.
Diese Immobilie bietet super Platz für eine Familie mit 2 Kindern
Alternativ für ein Pärchen mit HomeOffice oder vielen Gästen.

Erdgeschoß:
Windfang mit Garderobe
Gäste WC
Diele ca. 6 m²
großes Wohn-/ Esszimmer ca. 38 m²
Abstellraum ca. 2 m²
neue Einbauküche mit hochwertigen elektr. Geräten
Terrasse ca. 17,5 m²

Obergeschoß:
Marmortreppe
2 Kinderzimmer je ca. 10 m²
großes Schlafzimmer ca. 18,5 m²
Abstellraum ca. 2 m²
Bad mit Dusche und Badewanne ca. 8 m²
Flur ca. 8 m²
Balkon ca. 7 m² mit SAT Anlage
Bodenluke

Ein prima gefliester Keller mit großen Räumen.
Keller:
ca. 21 m² Hobbyraum mit Wohnqualität
ca. 12 m² HWR mit Anschluss für WM und Trockner
ca. 10 m² Heizungsraum
ca. 12 m² Flur gefliest
Kellertreppe zum Garten

Ausstattung

384 m² Grundstück
Baujahr 1981
121 m² Nettowohnfläche
69 m² Nutzfläche
1 Garage
2 Stellplätze im Freien
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
neue Einbauküche 2016 mit hochwertigen elektrischen Geräten
Backofen + Induktionsfeld, Gefrierkombi, Geschirrspüler
Gäste WC
Marmortreppe
Kinderzimmer mit Balkontür
7 m² Balkon
17,5 m² Terrasse mit Holzlagerständer
SAT Anlage
2 Abstellräume mit Regalsystem
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Großes Schlafzimmer 18,5 m²
elektrische Markise
elektrische Rollläden
Stäbchenparkettboden im Wohnzimmer
Sicherheitsverriegelung ( 4 Fach ) mit abschließbarem Griff an der Terrassentür
Kaminofen 8 Kw
Neue Elektrik mit Fi Schutzschalter
Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe
Außenwasserhahn mit Wasseruhr
Brötje Gas Zentralheizung aus 2013 mit 120 l WWS
Niedertemperatur Brennwerttherme mit automatischer Gasregelung
Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
Gesicherte Kellerausgangstür
Gedämmte Kellerdecke
beheizbarer Keller
neues Velux Dachflächenfenster elektrisch bedienbar
2 Komposter im Garten
Tomatenüberdachung
Diverse Obstbäume und Obststräucher im Garten
Vollklinkerverblendung
solides doppelschaliges Mauerwerk mit Zwischendämmung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 87.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden,

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück), ca. 600 m entfernt
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Das Haus liegt zentrumsnah und alle Einkäufe sind fußläufig zu erledigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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