TOP Zweifamilienhaus mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK + zusätzliches 2889 m² Gartenland + Extras

28857 Syke, Zweifamilienhaus zum Kauf

TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Straßenansicht mit Vorgarten TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Straßenansicht mit Vorgarten TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick auf das Wohngebäude TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Straßenseite mit Zufahrt zu den Garagen TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Vorgarten TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Innenhof mit 3 Garagen TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Innenhof mit 3 Garagen, Durchgang zum Garten und Holzhaus TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - 2 Garagen im Anbau TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - linke Garage als Abstellfläche derzeit genutzt TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Hauseingang mit Überdachung TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Haustür mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Flurbereich im EG TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick ins Wohnzimmer TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Wohnzimmer im EG mit Parkettfussboden TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Elternschlafzimmer im EG TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick in die Küche TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick ins Badezimmer TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Badezimmer mit Badewanne und Dusche TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Büro neben dem Wohnzimmer TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Büro mit Zugang zum weiteren Schlafzimmer TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick ins kleine Schlafzimmer hinter dem Büro TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Sauna Vorraum mit Ruhezone und Sitzgruppe TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Zugang zur Sauna im Anbau TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Tylö Sauna TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Gäste WC vor der Sauna TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Hauswirtschaftsraum mit Dusche für Sauna und Waschmaschinenanschluss TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Zusätzlicher Seiteneingang TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Saunasitzgruppe mit Markise TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Sitzecke vor der Sauna TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Gegensprechanlage mit Videobild TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Treppenaufgang zum OG TOP Zweifamilienhaus
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+ Extras - Flurbereich OG TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick ins Wohnzimmer im OG TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Wohnzimmer mit Tür zum Ankleidezimmer und Flur TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Ankleidezimmer OG TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick ins Bad mit großen Stauflächen TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Badewanne und Dusche TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick in die Küche im OG TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Einbauküche mit guten elektrischen Geräten TOP Zweifamilienhaus
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+ Extras - EBK mit Zugang zum Bad TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Küche im OG TOP Zweifamilienhaus
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+ Extras - großes Schlafzimmer im OG TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Gäste WC im OG TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Spitzboden zum Fitnesscenter ausgebaut TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Zwischenflur im Spitzboden mit Staufächern TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Abstellraum im Spitzboden TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blick aus dem Schlafzimmer mit Fliegenschutz TOP Zweifamilienhaus
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+ Extras - Blick in den Garten mit Terrasse und Grill TOP Zweifamilienhaus
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+ Extras - Holzhaus im Garten mit Partyraum TOP Zweifamilienhaus
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+ Extras - Partyraum mit Kühlschrank und Pantryküche TOP Zweifamilienhaus
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+ Extras - Sonnenterrasse neben dem Holzhaus TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Figurenensemble TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Gartengrill TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Amerikanisches Nadelgehölz TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Blickfang im Garten TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Kleine Sitzgruppe vor der Hecke TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - diverse Grundwasseranschlüsse auf dem Grundstück zur Bewässerung TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Terrasse mit Markise für den Mieter des OG TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Holzanbau für Fahrräder TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Grundwasseranschluß am hinteren Ende des Gartens TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Teambild 08.10.18 TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Kellertreppe TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - gefliester Heizungskeller mit Gas Zentralheizung TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Brötje Zentralheizung mit Warmwasserspeicher TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Kleiner Gewölbekeller TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Zweiter Kellerraum mit großer Staufläche TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - 2.889 m² zusätzliches Gartenland hinter dem Grundstück TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Tippgeberprovision TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Berechnungsbeispiel TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Grundriss DG TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - Grundriss EG TOP Zweifamilienhaus
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+ Extras - Grundriss KG TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - 1568875_2_210431_V1.jpg TOP Zweifamilienhaus
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+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - 1568875_3_210431_V1.jpg TOP Zweifamilienhaus
mit 3 Garagen, Sauna, Garten, EBK
+ zusätzliches 2889 m² Gartenland
+ Extras - 1568875_1_210431_V1.jpg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    OK515
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Ristedt bei Syke)
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.250 m²
  • Nutzfläche ca.
    50 m²
  • Max. Personenanzahl
    8
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 5,0 km
    Realschule: 8,0 km
    Gymnasium: 8,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 3,0 km
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Garage:
    5 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Nettorendite (Ist)
    1,56%
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.240,00 EUR
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    07.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    195.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    195.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für nur ca. 1.000 € erhalten Sie ein TOP solides Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage, das TOP in Schuss ist.

Hier fühlen sich 2 Familien wohl!

Große Räume mit aktueller Technik ausgestattet bieten auf 3 Ebenen für 2 Familien eine hervorragende Wohnqualität.
3 Garagen, ein Holzhaus, ein Holzabstellhäuschen, 2 separate Terrassen sowie ein schicker Garten mit Grill und Bewässerungssystem gehören auf 1.250 m² Grundstück dazu.

Interessant wird das Ensemble durch ein weiteres 2.889 m² großes Grundstück am hinteren Ende des Gartens. Hier laufen zur Zeit Hühner des Nachbar. Daher gibt es auch frische Eier zu kaufen.

Schauen Sie sich einfach die Bilder an und Sie werden feststellen, dass Sie hier ein ganz besonderes Schätzchen gefunden haben. Der Eigentümer hat sehr darauf geachtet, dass das Haus stets in einem hervorragenden Zustand ist und bleibt.

Was finden Sie hier?

Im EG:

großes Wohnzimmer 27 m²
Büro 13 m²
kleines Zimmer 7,3 m²
Schlafzimmer 15,12 m²
Küche mit Fußbodenheizung 10,23 m²
Bad mit Fussbodenheizung 6,82 m²
Flur 5,8 m²
Zwischenanbau 9,9 m²
Kleiner Flur 1,3 m²
Gäste WC 1,44 m²

Im OG:

Wohnzimmer 31,12 m²
Schlafzimmer 14,43 m²
Kinderzimmer 10,23 m²
Flur 8,4 m²
Küche 12,16 m²
Bad 10 m²

Im DG:

2 Zimmer mit insgesamt ca. 30 m²

Im Keller:

3 Kellerräume + Flur: ca. 52 m²

Die OG Wohnung ist an ganz liebe Mieter derzeit vermietet. Somit haben Sie schon einmal über 6.240 € an Mieteinnahmen sicher.

Hervorzuheben sind die super niedrigen Nebenkosten. Hier müssen Sie lediglich mit ca. 240 € monatlich für das gesamte Haus mit über 225 m² reiner Wohnfläche rechnen; also nur 1,06 €/m². Normal wären bei diesem Gebäudealter ca. 2,20 €/m². Sie sparen nicht nur beim Kauf sondern leben hier extrem günstig!!!

Wenn Sie jetzt neugierig auf Ihr neues Zuhause geworden sind, dann rufen Sie einfach an und wir organisieren für Sie in Absprache mit den Eigentümern und dem Mieter einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00 oder eine Anfrage über den Nachrichten- bzw. Kontaktbutton.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume aus Weyhe.

Ausstattung

Zweifamilienhaus
OG Wohnung aktuell vermietet
1.250 m² Grundstück
2.889 m² zusätzliches Gartenland
Im EG: 4 Zimmer mit ca. 98 m² Wohnfläche
Im OG: 3 Zimmer mit ca. 89 m² Wohnfläche
Im DG: 2 Zimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche
Sauna mit Dusche und Gäste WC im Anbau
Im HWR Anschluß für Waschmaschine und Trockner
2 Einbauküchen mit vielen elektrischen Geräte
Fussbodenheizung im Badezimmer
Stäbchenparkett im Wohnzimmer
Kaminofenanschluss möglich
diverse Einbauschränke
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Gäste WC
Gas Zentralheizung mit Warmwasserspeicher 1997
Zuwegung von der Garage direkt ins Haus
3 Garagen und mindestens 2 Stellplätze
Holzhaus als Partyraum ausgebaut
Holzhaus mit Stromanschluss
Pantryküche im Holzhaus
Grill auf der Terrasse
separate Terrasse für die OG Wohnung mit Markise
separate Terrasse mit Markise vor der Sauna als Ruhebereich
Holzverblendeter Stellplatz für die Mülltonnen
Grundwasseranschluß mit Pumpe
Wasseranschlüsse für Schlauchsysteme auf dem gesamten Grundstück
Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
Wasserspringbrunnen im Garten
Fahrradschuppen
Holzhütte mit Aluminiumbedachung
Vorgarten mit Abwasserkontrollschacht
uneinsehbares Grundstück

weiteres Gartengrundstück mit ca. 2.889 m² Grünlandfläche hinter dem Garten

diverse Extras wie Fliegenschutzgitter, Gegensprechanlage mit Videobild, .........

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 195.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

In Syke haben Sie alles, was Sie zum guten Leben benötigen: Einkaufszentrum, Ärzte, Kreditinstitute, Einzelhändler, KFZ Werkstätte und vieles mehr.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden
Feldmäuse Gessel

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke-Barrien
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:
Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück)
gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1

Das Grundstück liegt im Bereich des Ortsteils Ristedt in einer kleinen Siedlung.

Von hier aus sind Sie in ca. 10 Minuten in Bremen. Der Flughafen ist nur ca. 20 Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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