Gemütliche 67 m² für 2 – 3 Personen in ruhiger Lage

28857 Syke, Dachgeschosswohnung zur Miete

Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - EBK mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Spüle Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - 2 Stellplätze vor dem Haus Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Abstellraum vor dem Haus Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Bad mit Badewanne und Dusche Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Bad mit Waschmaschine Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Einbauküche Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Eingangstür mit Flur Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Flur vor dem Schlafzimmer Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Gartenseite mit Balkon Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Kinder- Gästezimmer Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Schlafzimmer mit Fensterfront Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Schlafzimmer Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Wohnzimmer mit Balkon in Westausrichtung Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Wohnzimmer mit Essecke Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Wohnzimmer Gemütliche 67 m² für 2 - 3 Personen in ruhiger Lage - Grundriss.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AS283
  • Adresse
    28857 Syke
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 2,0 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    1.200 EUR
  • Kaltmiete
    495 EUR
  • Nettokaltmiete
    495 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    645,00 EUR
  • Summe Miete netto
    495,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    645 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    15.09.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    122.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    122.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gemütliche Dachgeschoßwohnung im 3 Parteienhaus.

Ihnen trampelt niemand auf dem Kopf, eine nette Hausgemeinschaft und eine tolle und zentrale Lage zeichnen das Haus aus.
Die Heizung wurde am 15.07.19 erneuert.

Für 2 - max. 3 Personen besonders geeignet.

1 Stellplätz direkt vor dem Haus.

Es ist alles da, was Sie zum Leben brauchen.

Schauen Sie sich die Bilder an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich bin sicher, die Wohnung wird Ihnen gefallen.

Ausstattung

- 67 m² Wohnfläche
- 12 m² Abstellraum vor dem Haus
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Essecke
- gemütliche Dachschrägen
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, ...
- Kabelanschluß mit 20.000 m/bit Geschwindigkeit
- Balkon als Loggia mit ca. 10 m² in Westausrichtung
- Gartennutzung
- nur 150 € Nebenkostenvorauszahlung

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.9.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 122.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Schneidewind-Immobilienträume, Syker Str. 12, 28844 Weyhe, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Aufgrund des Bestellerprinzips fallen hier keine Kosten für den Mieter an.

Lage

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als „Stadt im Grünen“ wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die „Hauptstraße“ in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.

Kindergärten in Syke:
Kunterbunt, Am Lindhof 1
Städtischer Kindergarten, Suurend 38
Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße1
Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2A
St. Paulus Kindergarten, Auf den Würden,

Schulen in Syke:
Grundschule in Syke
alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium sind nur ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt.

Vereine:
Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot.

Verkehrsanbindungen:

Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück) in ca. 10 Fussminuten erreichbar.

Gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 ( 3 Minuten )
und BAB 1 ( ca. 10 Minuten ).

Den Flughafen Bremen erreichen Sie in ca. 30 MInuten, Flughafen Hannover in ca. 1 Std.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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