Toller Start für Single oder junges Pärchen mit kuscheligem Schlafzimmer und eigenem Garten

28844 Weyhe, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Toller Start 
für Single oder junges Pärchen
mit kuscheligem Schlafzimmer 
und eigenem Garten - Wohngebäude mit Zufahrt zum Carport und Treppenaufgang zum OG Toller Start 
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und eigenem Garten - Flurbereich Toller Start 
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und eigenem Garten - Tippgeberprovision Toller Start 
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und eigenem Garten - Blick ins Wohnzimmer Toller Start 
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und eigenem Garten - offene Wohnküche mit Wendeltreppe Toller Start 
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und eigenem Garten - Einbauküche Toller Start 
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und eigenem Garten - Veluxfenster im Wohnzimmer mit Ethanolkamin Toller Start 
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und eigenem Garten - Impressionen aus dem Wohnzimmer Toller Start 
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und eigenem Garten - Blick zur Schlafempore Toller Start 
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und eigenem Garten - Schlafbereich Toller Start 
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und eigenem Garten - Gemütliche Fernsehecke Toller Start 
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und eigenem Garten - Übergang von der Küche zum Wohnzimmer Toller Start 
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und eigenem Garten - Badezimmer mit Dusche, Fenster und Anschluss Waschmaschine11 Toller Start 
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und eigenem Garten - Urkunde zum Immobilienbewerter original Toller Start 
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und eigenem Garten - Blick zum Garten mit Carport Toller Start 
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und eigenem Garten - Gartengrundstück Toller Start 
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und eigenem Garten - 1277133_1_185598_V1.jpg

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    FC375
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1918
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    1.3.2019
  • Carport:
    3.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    95.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektroheizung
  • Etagenheizung
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    13.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    ELEKTRO
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    159.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    159.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für weniger als 100 € im Monat mehr im Vergleich zu einer Mietwohnung können Sie als Single oder junges Pärchen diese wirklich einzigartige Eigentumswohnung vor den Toren von Bremen bald als Start in eine mietfreie Zukunft besitzen.

Ein tolles Wohnzimmer mit einer offenen Einbauküche, freiliegenden Holzbalken und einer Wendeltreppe zur Schlafempore bietet auf ca. 56 m² eine hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.

Das kleine Bad ist mit Dusche und einem Anschluß für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Ein zusätzlicher kleiner Raum mit ca. 6 m² kann sowohl als Büro oder als Abstellraum genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein eigenes ca. 200 m² großes Grundstück, auf dem Sie sich kreativ entfalten können.
Ob Sie dort eine Holzhütte aufstellen, einen hübschen Garten gestalten oder einen Teich anlegen: lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.......

Ein Carport für Ihr Fahrzeug ergänzt das Ensemble.

Ein Knaller ist zudem die geringe Nebenkostenvorauszahlung von nur ca. 35 €. Für Strom ist derzeit ein Abschlag von 133,- € direkt an den Stromversorger zu zahlen; darin sind neben den üblichen Stromkosten für Licht, Fernseher, Computer, Kaffee- und Waschmaschine und Co. auch bereits die gesamten Heizkosten für den Betrieb der Nachtspeicheröfen enthalten.

Alles in allem erwerben Sie eine absolut einzigartige und schnuckelige Wohlfühl - Wohnung.

Rufen Sie uns an und wir verabreden einen Besichtigungstermin für Sie!
Tel: 0421 - 80 91 62 00 oder Mobil: 0171 - 979 44 53.

Ausstattung

- ETW im 4 Parteienhaus mit eigenem Eingang über eine Außentreppe
- Baujahr 1918
- 2 Zimmer
- ca. 56 m² Nettowohnfläche
- Spitzboden mit freiem Blick auf das Wohnzimmer zur Schlaf- und Kuschelecke ausgebaut
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Wohnzimmer mit Veluxfenstern und freiliegenden Holzbalken
- Eigener Treppenaufgang nur zu Ihrer Wohnung
- Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine
- Abstellraum, auch als Büro oder Gästezimmer nutzbar
- Carport für ein Auto
- eigenes Gartengrundstück ca. 200 m²
- Instandhaltungsrücklage von nur 17 € mtl.
- keine Verwaltergebühren
- schnelle 50.000 DSL Leitung

Einfach schauen und entscheiden!!! Tel: 0421 - 82 91 62 00.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt 159.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Weyhe ist eine selbständige Gemeinde im Norden des Landkreises Diepholz im Land Niedersachsen.Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an. Im Westen grenzt Weyhe an die Gemeinde Stuhr, welche im Landkreis Diepholz als einzige eine größere Bevölkerungszahl als Weyhe hat. Östliche Nachbarn sind die Stadt Achim und die Samtgemeinde Thedinghausen, im Süden grenzt Weyhe an die Stadt Syke.

Zur Gemeinde Weyhe gehören heute die Ortsteile Kirchweyhe, Lahausen, Dreye, Sudweyhe, Jeebel und Ahausen, Leeste, Erichshof, Hörden, Angelse, Hagen und Melchiorshausen.

Bis Bremen brauchen Sie nur 7 Minuten mit der Bahn, bis zur BAB ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Auf der B 6 sind Sie in 5 Minuten und können so Hannover in ca. 50 Minuten erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sportangebot, Kultur usw. sind alle fussläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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