Schöne Familienwohnung: Hier findet jeder seinen Platz

27729 Axstedt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    MC676
  • Adresse
    27729 Axstedt
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 2,0 km
  • Baujahr
    1955
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Ölheizung
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.03.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    186.90 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    186.90 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vermietete und geräumige 4-Zimmerwohnung liegt In einem ruhigen Wohngebiet, inmitten idyllischer Umgebung. Mit ca. 81 m² liegt sie im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten in Axstedt. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein modernes Wannenbad (ohne WC) mit Fenster, ein WC und einen Flur. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerraum und ein Pkw - Stellplatz. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff (weiß) mit Isolierverglasung. Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt. 

Ausstattung

Eigentumswohnung mit 4 Zimmern
Baujahr 1955

Wohnfläche 81 m²
Nutzfläche 20 m²

Hochparterre

Isolierverglasung
Balkon 12 m²
Kellerraum
PKW - Stellplatz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.3.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Axstedt liegt ca. 35 Kilometer nördlich von Bremen und ca. 30 Kilometer südlich von Bremerhaven.

Axstedt grenzt im Süden an die Gemeinde Lübberstedt, im Osten an die Gemeinde Holste. Nördlich liegt der Ort Bokel im Landkreis Cuxhaven. Westlich befindet sich die Einheitsgemeinde Hagen im Bremischen (ebenfalls Landkreis Cuxhaven).

Verkehrsmäßiger Anschluss besteht mit dem Bahnhof Lübberstedt, der im Axstedter Ortsteil Wohlthöfen liegt, an die Bahnstrecke Bremen–Bremerhaven (–Cuxhaven). Die Autobahn 27 ist 17 km entfernt und über die Landstraße 134 erreichbar. Die Hauptverkehrsanbindung an die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck und Bremen bildet die elf Kilometer entfernte Bundesstraße 74

Axstedt bietet eine Infrastruktur für den Alltag:
-Bäckerei mit Lebensmittelhandel
-Gaststätte mit Kegelbahn, Festsaal und Gästezimmer
-2 Friseurgeschäfte
-Bankautomaten-Station der Volksbank
-2 Kfz-Werkstätten mit Autohandel
-Tankstelle mit Raiffeisenmarkt am Bahnhof Lübberstedt
-Hundeschule

In der Grundschule am Billerbeck in Axstedt besuchen Kinder die Klassen 1 bis 4.

Die Kindertagesstätte Axstedt liegt in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und Turnhalle und betreut Kinder aus den Gemeinden Axstedt, Holste und Lübberstedt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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