Frisch renovierte EG Wohnung für 2 – 4 Personen Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller

27305 Süstedt, Erdgeschosswohnung zur Miete

Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Titelbild Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Hausfront mit Vorgarten und linker Garage Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Hauseingangstür Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Eingangsflur Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Flurbereich vor der Kellertreppe Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Wohnzimmer mit Flurbereich Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Wohnzimmer mit Terrassentür Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Blumen im Garten Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Terrasse mit Rasenfläche und zweiter EG Wohnung links Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Bad mit Dusche Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Elternschlafzimmer Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Kinderzimmer oder Gästezimmer Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Zweite Kinderzimmer oder Bürofläche Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Küche noch vor der Verblendung des Fliesenspiegels Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Großer Kellerraum Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Anschluß für Waschmaschine und Trockner Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Abstellkeller mit Regalsystem Frisch renovierte EG Wohnung
für 2 - 4 Personen 
Einbauküche + Garten + Garage + Partykeller - Partyraum mit Theke im Keller

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    KO997
  • Adresse
    27305 Süstedt
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 4,0 km
    Realschule: 9,0 km
    Gymnasium: 9,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 4,0 km
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Fertigteile
  • Verfügbar ab
    01.02.2019
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    1.740 EUR
  • Kaltmiete
    580 EUR
  • Nettokaltmiete
    630 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    810,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    630,00 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    180 EUR
  • Warmmiete
    810 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fertigbauweise
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Ölheizung
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    25.04.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    98.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    98.50 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

82 m² (4 Zimmer) - Wohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses.
Es kommt Ihnen so vor, als ob es nur ein 2-Fam.-Haus wäre, da die vordere Wohnung sehr separat liegt.

Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

In der Küche ist so viel Platz, dass Sie zu viert an einem Tisch gut essen können.

Großes Bad mit Dusche + Badewanne.

Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, dass sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer gut eignet.

Im Keller sitzt der Waschmaschinenanschluss und direkt daneben der Abluftschlauch für Ihren Trockner.

Großer Flur mit fast 10 m². Gut für eine Garderobe geeignet.

Eine Garage im Haus steht Ihnen ebenfalls sowie ein weiterer Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Im Garten finden Sie ein Gartenteilstück mit ca. 250 m² zur eigenen Nutzung.

Ausstattung

- Baujahr 1973
- 82 m² Wohnfläche
- 100 m² Nutzfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad
- Öl-Zentralheizung
- SAT-Anlage
- Bad mit Fenster und Dusche
- Laminatfußböden, Fliesen, Teppich
- gute Internetanbindung
- Waschmaschinenanschluss und Trockner im Keller
- nur 180 € Nebenkosten inkl. Heizung und Warmwasser
- mit 810 € Warmmiete für 82 m² sehr günstig
- ruhige angenehme Mitmieter

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2022.
Endenergiebedarf beträgt 98.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt mitten im Dorf; eine Sportanlage ist in der Nähe. Hier wohnen Sie als Kleinfamilie oder als Pärchen ruhig.
Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Eine Garage steht bereit.

Herzlich Willkommen in der Gemeinde Süstedt.

"Mehr as´n Kaff – kiek mol rin"

Dies ist das Motto der Gemeinde Süstedt, denn ein Besuch lohnt sich.

Süstedt liegt sehr reizvoll am Rand der Syker Vorgeest und ist eine liebenswerte Gemeinde mit landestypischer bäuerlicher Struktur und Lebensweise. Intakte alte Bauernhöfe wechseln sich ab mit aufgegebenen Resthöfen, die darauf warten restauriert zu werden und solchen, die bereits den Eigentümern als prächtige Landwohnsitze mit viel Platz für Familie, Pferd, Hund und Katze dienen.

Mehr als zwei Dutzend gut erhaltene und sanierte Baudenkmäler sind in der Gemeinde zu finden. Dazu gehört auch die im Jahr 1880 als Getreidemühle erbaute Noltesche Wassermühle, die noch bis 1996 zum privaten Schrotmahlen genutzt wurde. 1999 erfolgte die Restaurierung der Mühle, in der man sich heute trauen lassen kann. Der Saal der benachbarten historischen Scheune lädt zum Feiern ein.

Süstedt liegt im nördlichen Bereich des Landkreises Diepholz ca. 30 km von Bremen und 15 km von Syke entfernt. Die Entfernung zur Kreisstadt Diepholz beträgt 50 km.

Durch günstige Verkehrsanbindungen ist man mit dem Schnellbus innerhalb von ca. 30 Minuten in Bremen.

Die Gemeinde Süstedt mit den Ortsteilen Ochtmannien, Süstedt und Uenzen ist seit 1974 Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen. Insgesamt leben auf einer Fläche von rund 37 qkm ca. 1.500 Einwohner.

Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gesunde Infrastruktur aus. Ein reges Vereinsleben signalisiert in jedem Ortsteil ein lebendiges dörfliches Miteinander.

Ein Edeka Markt liegt in Heiligenfelde im Nachbarort und Sie kommen auf dem Rückweg nach Hause dort täglich vorbei.
Dort ist auch ein Hausarzt mit seiner Praxis etabliert.

Der Kindergarten ist im Nachbarort Uenzen. Eine Grundschule ist ebenfalls in Heiligenfelde nur ca. 4 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt