Seniorenwohnung! Neubau aus 2019 + Balkon + Einbauküche + Aufzug + Fußbodenheizung

28219 Bremen, Etagenwohnung zur Miete

Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Blick auf das Wohngebäude Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Die Baustelle ist schon dicht, jetzt beginnt die Heizperiode Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Hauseingangstür Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Fahrstuhlschacht Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Flurbereich Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Hauswirtschaftsraum am Flurende Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Badezimmerinstallation ist fertig Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Blick in den Flur Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Verkabelung und Fußbodenheizungsanschlüsse liegen bereits Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Blick in die Küche Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Installationsvorbereitung Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Kinderzimmer oder Gäste-Bürozimmer Seniorenwohnung!
Neubau aus 2019 
+ Balkon + Einbauküche
+ Aufzug + Fußbodenheizung - Schlafzimmer

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    TN532
  • Objekttypen
  • Adresse
    28219 Bremen
    Bremen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    4 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    2.550 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    850 EUR
  • Nettokaltmiete
    850 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.000,00 EUR
  • Summe Miete netto
    850,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    150 EUR
  • Warmmiete
    1.000 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    24.09.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Barrierefrei! Auch für Senioren sehr gut geeignet. Neubau 2019 mit Erstbezug zum 15.01.2020.

In diese 3 Zimmer Wohnung im 2.OG gelangen Sie über einen Fahrstuhl.

Das Haus und die Balkone sind nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie insbesondere am Nachmittag und Abend eine super helle Wohnung besitzen.

In Ihrem fast 30 m² großes Wohnzimmer nutzen Sie auch gleichzeitig eine offene Einbauküche mit vielen elektrischen neuen Geräten, die wenig Strom verbrauchen.

Im Bad finden Sie eine große Dusche und einen Handtuchheizkörper.

Eins der beiden Schlafzimmer mit 10,2 und 16,3 m² können Sie auch als Gästezimmer oder Büro nutzen.

Ein 2,8 m² großer Abstellraum komplettiert Ihre Wohnung.

Hervorzuheben ist der geringe Energieverbrauch, die Rollläden und eine SAT Anlage.
Eine neue Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik sorgt über die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Ausstattung

Neubau eines Mehrfamilienhauses
3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss
78 m² Wohnfläche
5,2 m² Nutzfläche
4 m² Balkon
Offene Wohnküche als Einbauküche
Schlafzimmer 16,3 m²
Schlafzimmer 10,2 m²
Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
Bad mit Handtuchheizkörper
Abstellraum
Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik
Warmwasser über Gasheizung
SAT Anlage/ Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Lüftungssystemanlage
Personenaufzug
Fahrradabstellraum vor dem Haus
Stellplatz vor dem Haus

Einzug geplant zum 15. Januar 2020

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Walle ist ein Stadtteil von Bremen und gehört zum Bremer Stadtbezirk West. Walle liegt am rechten Weserufer direkt westlich vom Stadtzentrum von Bremen.

Das Schulzentrum Waller Ring, heute Oberschule am Waller Ring, in Bremen-Walle, Bremerhavener Straße 83, besteht seit 1913/14 und ist seit 2010 eine Oberschule. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen in Walle vor Ort.

Über die Straßenbahnlinie Nr. 3 gelangen Sie ebenso ins Zentrum wie über die Buslinien 2, 26 und 10.

Mit dem Auto haben Sie viele Möglichkeiten: zur A 28 sind es 10 - 15 Minuten, zur A 1 ca. 15 Minuten und bis zum Flughafen schaffen Sie es innerhalb von 15 Minuten.

Bis zur Waterfront und zur Überseestadt sind es kaum 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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