Beste zentrumsnahe Lage Ruhig-Riesig-Romantisch EBK+Stellplatz+Balkon Langfristige Mieter gesucht

27749 Delmenhorst, Etagenwohnung zur Miete

Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Gartenseite des Hauses mit Balkon Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Wohnhaus mit Stellplätzen vor der Tür Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Westseite des Hauses Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Zugang zur Hauseingangstür Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Hauseingang mt Briefkastenanlage Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Wohnungseingangstür Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Flurbereich Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Wohnzimmer Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Blick vom Wohn zum Esszimmer Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Esszimmer Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Schiebetür zwischen Wohn- und Esszimmer Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Esszimmer mit Schiebetür Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Blick vom Ess ins Wohnzimmer Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Teambild 08.10.18 Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Küchenraum Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Speisekammer in der Küche Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Küche mit Balkonzugang Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Balkon Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Balkon mit Holzbeplankung Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Blick in den Garten Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Gartenseite Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Tippgeberprovision Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Blick ins Schlafzimmer Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Schlafzimmer zur Gartenseite Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Kleiderschrank vor dem Bad Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Urkunde zum Immobilienbewerter original Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Zwischenflur vor dem Bad Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Bad mit Badewanne und Gastherme Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Zwischenflur vor der separaten Toilette Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - Gegensprechanlage Beste zentrumsnahe Lage
Ruhig-Riesig-Romantisch
EBK+Stellplatz+Balkon
Langfristige Mieter gesucht - 2 Garagenstellplätze oder Lagerraum

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    PJ557
  • Objekttypen
  • Adresse
    27749 Delmenhorst
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Nettokaltmiete
    750 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    930,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    750,00 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    80 EUR
  • Warmmiete
    930 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    01.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    115.30 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    115.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben Ihre neue Wohnung gefunden! Herzlichen Glückwunsch.

Eine helle und freundliche 4 Zimmer Wohnung im 1. OG eines zentral gelegenen 3 Parteienhauses.

Auf über 100 m² verteilen sich die Räume als Wohnzimmer mit Schiebetür zum Esszimmer.
Ein separates Schlafzimmer für die Eltern und ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder HomeOffice - Büro stehen zur Nutzung ab dem 1.4.2019 zur Verfügung.

Ihre Einbauküche können Sie selbst mit einbringen.

Im Bad finden Sie die Gastherme für Ihr warmes Wasser und die Duschwanne. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss sowie ein Fenster.

Ein zusätzliches WC mit separatem Waschbecken ergänzt die gute Qualität der Wohnung.

Bereits der großes Flur strahlt eine Behaglichkeit aus. Im kleinen Flur können Sie Ihre Garderobe sehr gut unterbringen, so dass diese aus dem Sichtfeld verschwunden ist.

Die Gas - Etagenheizung hängt im Keller und ist nur für Ihre Wohnung zuständig.

2 große Kellerräume nur für Ihre Wohnung bieten sehr viel Abstellfläche.

Eine SAT - Anlage kann für kleines Geld vom Vormieter übernommen werden.

Besonders hervorzuheben ist die sehr ruhige und vor allem zentrale Lage. Innerhalb von max. 10 Minuten sind Sie in der Fußgängerzone von Delmenhorst, wo Sie alles zum Leben bekommen.

Von Ihrem Balkon oder besser beschrieben Ihrer Dachterrasse aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten, den Sie selbst natürlich in Absprache mit dem jungen Pärchen aus dem EG nutzen können. Am Grundstücksende fließt ein kleiner Bach, der zusätzlich für eine besondere Idylle sorgt.

Ein für Sie bestimmter Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot.

Rufen Sie uns an und wir verabreden einen Besichtigungstermin, so dass Sie zum 1.4. bereits dort einziehen können. Tel: 0421 - 80 91 62 00. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

4 Zimmer Wohnung im 1. OG
3 Parteienhaus
ca. 104 m² Wohnfläche
ca. 25 m² Nutzfläche
Großes Wohnzimmer mit Schiebetür zum Esszimmer
Einbauküche mit elektrischen Geräten kann vom Vormieter übernommen werden
Bad mit Duschwanne und eigener Gastherme
separate Gas Etagenheizung
Speisekammer in der Küche
2 Flure
separates WC
separates Zimmer mit Waschbecken
sichtgeschützter Balkon
Laminatbodenbeläge
SAT Anlage kann vom Vormieter übernommen werden
2 große trockene Kellerräume mit Kleiderschrank
Gemeinschaftstrockenkeller
Fahrradabstellraum
KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus
Gartenmitbenutzung
niedrige Energie- und Nebenkosten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.2.2029.
Endenergiebedarf beträgt 115.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Delmenhorst grenzt westlich an Bremen an und befindet sich etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderen von der Delme durchflossen und im Osten und Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt.

Delmenhorst mit seinen ca. 85.000 Einwohnern liegt an den Autobahnen 1 und 28.

Über die B 75 („Oldenburger Straße“) ist Bremen unmittelbar zu erreichen, des Weiteren führen die Bundesstraßen 212 und 213 ins westliche und nördliche Umland.

Der Bahnhof Delmenhorst liegt an der Bahnstrecke Bremen–Oldenburg der Deutschen Bahn AG, von der in Delmenhorst die Nebenbahnen nach Osnabrück (betrieben von der NordWestBahn GmbH) sowie nach Harpstedt abzweigen, letztere nur mit von der Delmenhorst-Harpstedter Eisenbahn GmbH (DHE) betriebenem Güter- bzw. Museumsbahnverkehr.

Der Bahnhof Delmenhorst ist Halt für mehrere InterCity, Regional-Expresse und Regionalbahnen der DBAG, sowie den Zügen der NordWestBahn.

Außerdem halten am frühen Morgen und am Abend auch einzelne ICE-Züge. Seit Mitte Dezember 2010 ist Delmenhorst an das Netz der S-Bahn Bremen angebunden und wird von den Linien S3 und S4 bedient.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die DELBUS betrieben, welche ein Netz aus sieben Stadtbuslinien betreibt. Zwei dieser Linien verkehren bis zum Roland-Center in Bremen-Huchting, wo Anschluss an das Netz der Bremer Straßenbahn besteht.

Delmenhorst ist über den Flugplatz Ganderkesee und über den Flughafen Bremen zu erreichen. Südwestlich von Delmenhorst in der Gemeinde Ganderkesee direkt hinter der Stadtgrenze befindet sich zudem der Segelflugplatz Größe Höhe.

Unsere Wohnung liegt mitten im Zentrum von Delmenhorst. Innerhalb von 3 Minuten sind Sie auf der Autobahn. Bremen City erreichen Sie innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto. Das Einkaufscentrum ist nur 700 Meter entfernt. Das Krankenhaus erreichen Sie nach ca. 5 Km. Es gibt alle Schulformen in Delmenhorst. Auch die Kindergärten sind in ausreichendem Maße vorhanden. Ein Ärztehaus in der Straße, Tankstellen und Finanzinstitute sind auf kurzem Wege erreichbar. Bis in die Fußgängerzone benötigen Sie max. 10 Minuten. Das nächste Gymnasium ist nur 600 Meter weit weg - also können die Kinder alleine zur Schule gehen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt