Ideal für Ältere Barrierefreier Neubau aus 2016 mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage

28844 Weyhe, Etagenwohnung zur Miete

Ideal für Ältere
Barrierefreier Neubau aus 2016
mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Titelbild Ideal für Ältere
Barrierefreier Neubau aus 2016
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mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Hochwertige neuwertige Einbauküche Ideal für Ältere
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mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Büro oder Gästezimmer Ideal für Ältere
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mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Badezimmer Ideal für Ältere
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mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Ebenerdige Dusche im Bad Ideal für Ältere
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mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Schlafzimmer Ideal für Ältere
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mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - HWR mit Waschmaschinen und Trockneranschluss Ideal für Ältere
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mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Gäste WC Ideal für Ältere
Barrierefreier Neubau aus 2016
mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Fahrradabstellraum Ideal für Ältere
Barrierefreier Neubau aus 2016
mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Hausrückseite Ideal für Ältere
Barrierefreier Neubau aus 2016
mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Grundriss Ideal für Ältere
Barrierefreier Neubau aus 2016
mit Einbauküche, Balkon, Aufzug und Garage - Tippgeberprovision

Kontaktdaten

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    KB927
  • Objekttypen
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    18 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Max. Personenanzahl
    2
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    2015/2016
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01. November 2018
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.790 EUR
    3KM
  • Kaltmiete
    930 EUR
  • Nettokaltmiete
    950 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.150,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    950,00 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    1.150 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    16.10.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    55.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    55.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Obergeschosswohnung am Zentrum von Kirchweyhe.

Dieses 5 Parteienhaus wurde im Sommer 2016 bezugsfertig.

Der Erstmieter zieht in Kürze aus, so dass Sie in eine neuwertige Wohnung noch dieses Jahr einziehen können.
Hier brauchen Sie noch nicht einmal mehr zu streichen - alles ist für Sie bereits fertig!

Aufgrund der nahezu barrierefreien Nutzung im 1. OG ist diese Wohnung ideal für ein älteres Ehepaar oder auch sehr gut als Singlewohnung für Ältere geeignet.

Aus dem Grundriss entnehmen Sie bitte die entsprechende Raumaufteilung.

Das Zimmer neben der Küche können Sie als Gästezimmer oder auch als Büro nutzen.

Die Wohnfläche beträgt insgesamt 84 m² incl. 50% Balkonanteil. Als Nutzfläche mit Kellerraum und Abstellfläche stehen Ihnen 16,05 m² zur Verfügung.

Der große Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können.

Ein Gäste WC steht natürlich auch zur Verfügung.

Zu der Garage können Sie zusätzlich einen KFZ Stellplatz auf dem Grundstück anmieten.
Vor dem Haus finden Sie den Fahrradabstellraum, in dem Sie auch einen Scooter unterbringen können.

Rufen Sie uns gerne an und wir kümmern uns um einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Tel.: 0421 - 80 91 62 00.
Bitte klicken Sie vorher noch auf den Button " Anbieter kontaktieren ", so dass wir schon Ihre Kontaktdaten zur Verfügung haben.

Ausstattung

- Neubau 2016
- 84 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Balkon 10,60 m² mit Südwestausrichtung
- Gas-Zentral-Brennwerttherme
- spezielles Be- und Entlüftungssystem
- 1x Stellplatz im Freien möglich
- 1x Garagenstellplatz ist bereits inclusive
- Aufzug
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- SAT Anschluß
- Kabelanschluß
- in jedem Zimmer LAN Anschluß
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper
- Bad mit neuem Mobiliar
- Gegensprechanlage mit Videobild
- Glastüren zum Wohnzimmer und Küche
- Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten
- hochwertige Bauweise
- Fahrrad Abstellraum vor dem Haus

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt in Kirchweyhe, einem Ortsteil der Samtgemeinde Weyhe, am Zentrum.
Die Wohnlage ist besonders ruhig, da in diese Straße üblicherweise nur Bewohner im Schritttempo fahren.

Weyhe schließt direkt an die südliche Grenze der Stadt Bremen an.

Kindergärten, alle Schulformen, viele Ärzte und natürlich alles für den täglichen Einkauf sind von dort meist zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Von besonderer Bedeutung ist das größte private Theater in Kirchweyhe.
Es gibt zwei öffentliche Bibliotheken, Sportvereine, Sportplätze, den Tennisclub TC 71 Weyhe, ein Golfplatz, das Weyher Freibad, Hallenbad (nachmittags öffentlich )
und weitere Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Der Ortsteil Kirchweyhe verfügt über einen Bahnhof, an dem Nahverkehrszüge der Deutschen Bahn halten.
Bis Bremen brauchen Sie nur 7 Minuten mit der Bahn.
Mit dem Auto sind Sie in 5 - 10 Minuten auf der Autobahn A 1 mit Anschluss in alle Richtungen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.