Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage

28844 Weyhe, Etagenwohnung zur Miete

Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Küchenbereich noch mit Einbauküche Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Grundstück mit Carportanlage und Fahrradabstellraum Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Blick von der Südseite auf das Haus mit linkem Südwestbalkon Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Haustür mit Gegensprechanlage Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Eingangsflur Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Blick ins offene Wohnzimmer von der Küche aus Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Schlafzimmer mit Fernsehanschluss Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Büro oder Gästezimmer Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Badewanne im Bad Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Badezimmer mit Dusche Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Gäste WC Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Westseite des Balkons mit Blick ins Grüne Neuwertig + Balkon + Carport + hochwertige Ausstattung in zentraler Lage - Tippgeberprovision

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    NA514
  • Objekttypen
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    111 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Max. Personenanzahl
    3
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    1.11.2018
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    2.790 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    930 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.000 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.200,00 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.000,00 EUR
  • Heizkosten
    80 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    1.200 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Zentralheizung

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    10.05.2016
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    55.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    55.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Neubau aus dem Jahr 2016 mit großem Wohnzimmer, offener Küche, 2 Schlafzimmern und einem Gäste WC. Das Bad ist dem modernen Standard angepaßt und hat eine große Dusche mit Glasabtrennung.
Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Zimmerangebot.
Die große Terrasse verläuft sowohl auf der Süd - als auch auf der Westseite des Hauses, so dass Sie fast den ganzen Tag dort die Sonne genießen können.

Interessant ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit erhalten Sie Ihren Strom direkt vom Vermieter.
Eine Solarthermieanlage heizt Ihr Warmwasser ebenfalls kostenlos auf.
Das Haus entspricht mind. dem kFw Standard 55; also nur knapp die Hälfte der sonst üblichen Heizkosten.
Fussbodenheizung nutzen Sie in allen Räumen.

Der Fahrradabstellraum vor dem Haus bietet gute Abstellmöglichkeiten.
Für Ihr Fahrzeug haben Sie einen Carportplatz direkt vor dem Haus. Weitere KFZ Stellplätze stehen auf dem Grundstück ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Große Wohnung im OG
ca. 110 m² Wohn/Nutzfläche
ca. 20 m² großer Balkon
offener Wohn- und Essbereich
großes Bad mit Dusche
alle Fenster mit elektrischen Rollläden
Lüftungssystem vorhanden
Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Eigene autarke Stromversorgung über den Vermieter
Solarthermieanlage auf dem Dach für Warmwasser
kFw 55 Standard
HWR mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner
bodentiefe Fenster
Carport
Stellplatz im Freien
Fahrradabstellraum
5 Parteien im Haus
Zentrale Lage in Leeste

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.5.2016.
Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Weyhe mit über 30.000 Einwohnern ist eine florierenden Gemeinde am südlichen Stadtrand Bremens. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Der OT Erichshof verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Beide sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Schulzweige befinden sich im OT Leeste.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe. Das Weyher Zentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Alles ist vorhanden: Theater, Keinkunst, Ärzte und Apotheken, Fitness- und Sportvereine sowie das Freibad. Der beschauliche Marktplatz mit seiner ausgezeichneten Gastronomie ist ein hervorragendes Ziel eines Spaziergangs.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Regelmäßige Busverbindung nach Bremen oder aber „Park & Ride“ am Bahnhof Kirchweyhe dann ist man in ca. 12 Min. am Hauptbahnhof Bremen. Der Bürgerbus fährt regelmäßig zum Bahnhof Kirchweyhe.
Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen und in ca. 5 Autominuten ist man am Autobahnzubringer.
Ruhe und Erholung ist im angrenzenden Umland zu finden, das u.a. auch zu beschaulichen Radtouren und Spaziergängen einlädt. Radfahrer haben jedoch auch
die Möglichkeit, direkt durch die „Leester Marsch“ nach Bremen zu fahren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.