Maisonette mit Balkon und Stellplatz am Ortsrand mit Weitblick und begehbarem Kleiderschrank

28876 Oyten, Maisonettewohnung zum Kauf

Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Hausfront mit Parkplätzen im Vordergrund Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Parkflächen vor dem Haus Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Südostansicht Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Treppenaufgang zur Haustür Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Haustür mit Briefkastenanlage Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Treppenaufgang zum OG und Kellerabgang Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Treppenaufgang mit Freifläche vor der Wohnungstür rechts Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Blick in den Wohnungsflur Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Wohnzimmer mit Wendeltreppe und gemütlicher Sitzgruppe Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Küchenbereich für eine Einbauküche Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Badezimmer mit Dusche und Fenster Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Schlafzimmer direkt neben dem Bad Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Blick ins Schlafzimmer Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Wendeltreppe ins Dachgeschoß Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Dachgeschoß ohne Bodenbelag Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Sicherungsanlage Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Gegensprecheinrichtung Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Abschließbarer Kellerraum rechts Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Balkon Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Balkon an der Seite des Hauses Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Blick aus dem Dachfenster Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Blick ins Grüne vom Balkon Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Blick vom Balkon zum Gartenhäuschen Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Blick zum Parkplatz Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Fahrradkeller mit Trockenraum dahinter Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Gemeinschaftstrockenraum Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Heizungsanlage mit Durchflussmengenzählern Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Sicherungskasten mit Stromzählern Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Westseite des Hauses an der Feldgrenze Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Grundriss Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Teambild 08.10.18 Maisonette mit Balkon und Stellplatz
am Ortsrand mit Weitblick
und begehbarem Kleiderschrank - Tippgeberprovision

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    UO355
  • Objekttypen
  • Adresse
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    29 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    5.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. 19 % MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    173.000 € + 5.000 € = 178.000 €
  • Kaufpreis
    173.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dachboden
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    09.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    145.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    145.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sehr interessante Eigentumswohnung als Maisonette im Obergeschoß eines 6 Parteienhauses.

Schon das helle und freundliche Treppenhaus beeindruckt. Ruhige freundliche Nachbarn, die sich sehr um die Immobilie kümmern.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon sind das Highlight dieser Wohnung.
Ein Schlafzimmer mit daneben liegendem Bad mit Dusche und Fenster ergänzen neben einem großen Flur die untere Ebene.

Im Dachgeschoß können Sie Ihr Schlafzimmer etablieren und im Nebenraum als begehbaren Kleiderschrank Ihre Textilien unterbringen.

Im Keller haben Sie einen abschließbaren Kellerraum mit ca. 6 m² sowie einen Bereich, in dem Sie Ihre Waschmaschine aufstellen können. Ein Gemeinschaftstrockenkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Ergänzt wird diese helle Wohnung noch durch einen Stellplatz direkt vor der Haustür.

Alles in allem eine tolle Wohnung mit einem großen Freiblick über die Wiesen und Felder direkt am Haus. Rufen Sie uns gerne an und wir organisieren für Sie einen Besichtigungstermin.
Tel: 0421 - 80 91 62 00.

Ausstattung

Maisonettewohnung im 6 Parteienhaus
Baujahr 1993
67,5 m² Wohnfläche Netto
incl. Schlafzimmer im DG = 77,89 m²
incl. begehbarer Kleiderschrank im DG = 81, 67 m²
Balkon = 6,05 m²
großes Wohnezimmer mit offener Küche = 32 m²
Badezimmer mit Dusche und Fenster
Schlafzimmer auf der unteren Ebene
Wendeltreppe ins DG
Gemütliches Schlafzimmer mit Schrägen
Kellerraum 6,13 m²
Stellfläche für Waschmaschine
Gemeinschaftskeller
Trockenraum
Stellplatz vor dem Haus
Gas Zentralheizung
Warmwasser über DLE
Gute elektrische Installation mit Gegensprechanlage
Bodenwert Ihres Grundstücksanteiles = 22.421 €

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Oyten befindet sich auf dem Achimer-Oyter-Geestrücken, rechtsseitig der Weser und wird nördlich von der Wümme eingeschlossen.

Direkt an der Autobahnabfahrt Oyten an der A 1 liegt der Gewerbepark Oyten. In den vergangenen Jahren konnte sich dieser Gewerbepark durch die verkehrsgünstige Lage sehr gut entwickeln, so dass nur noch wenige Restflächen zur Bebauung zur Verfügung stehen.
Es arbeiten Firmen aus verschiedenen Bereichen im Gewerbepark. Maschinenbau, Dienstleistungen und Logistik sind die Schwerpunkte. Für Oyten und die weitere Region hat der Gewerbepark mit über 2.000 Arbeitsplätzen eine große Bedeutung. Es befinden sich viele Betriebe, die im gesamten Bundesgebiet, in Europa und teilweise weltweit tätig sind, im Gewerbepark.

Oyten besitzt Geschäftsstellen der Volksbank Oyten im Zentralort, der Volksbank Wümme-Wieste im Ortsteil Bassen und der Kreissparkasse Verden.

Oyten liegt nahe am Autobahnkreuz Bremer Kreuz (A 1/A 27) sowie an der B 75 bzw. L 168. Die Autobahnabfahrt Oyten an der A 1 erschließt den Ort.
Oyten ist an das Verkehrsnetz der VBN angebunden; die Linie 730 und die Nachtlinie N 71 fahren regelmäßig nach Bremen und Ottersberg, die Linie 745 nach Achim. Nächste Haltestelle ÖVPN in ca. 250 m. Der Bahnhof Sagehorn ist ca. 5 km entfernt.

Im Jahr 2015 nahm der Bürgerbus Oyten seinen Dienst auf und fährt innergemeindliche Strecken.

Nächstgelegene Krankenhäuser sind die Aller-Weser-Klinik in Achim und die Krankenhäuser in Bremen. Der kassenärztliche Notdienst wird von der Bereitschaftspraxis im Krankenhaus Achim unterhalten.

3 Grundschulen, 2 Realschulen sowie mehrere Kindergärten stehen auch in unmittelbarer Entfernung ( < 1 km ) zur Verfügung. Die größten Sportvereine in der Gemeinde Oyten sind TV Oyten und TSV Bassen. Hier gibt es alles, was Sie zum Leben benötigen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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