Maisonettewohnung mit Loggia Tolle Raumaufteilung – niedrige Heizkosten Garage, Einbauküche, TOP!!

28844 Weyhe, Maisonettewohnung zur Miete

Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Südseite mit rechter Garage Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Südseite des Hauses Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Westansicht der Obergeschoßwohnung Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Zuwegung auch für Möbelwagen Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Be- und Entladefläche Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Giebelseite mit 3 OG Fenstern und 2 Veluxfenster im DG Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Zugang zur Haustür mit Müllcontainern Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Zuwegung zum Hauseingang Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Briefkasten und Klingelanlage Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Hauseingangstür Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Vorflur vor der Wohnungstür Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Blick in den Wohnungsflur mit Gäste Toilette und Schlafzimmer Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Blick ins Wohnzimmer Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Wohnzimmer mit Tür zur Loggia und Küche Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Bild vor dem Beamer Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Wohnzimmer mit Beamer hinter dem Bild Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Beamer mit Spiegel Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Leinwand und Anschlußkabel für Audioanlagen Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Große Südwestloggia mit elektrischer Markise Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Blick von der Loggia Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Schlafzimmer im OG mit Lautsprecherkabel Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Gäste Bad mit Duschwanne Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - EBK mit Kühlgefrierkombi, Backofen + Ceranfeld Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Treppenaufgang ins DG Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Flur im DG Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Bad mit Dusche im DG Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Regendusche hinter der Glaswand Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Großer Waschtisch im DG Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Schlafzimmer im DG mit riesigem Einbauschrank Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Einbauschrank im Schlafzimmer Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Gegensprechanlage Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Waschmaschinenanschluss Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Trockenraum im Keller Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Kellerraum mit Fenster Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Kellerraum mit Heizung Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Neue Heizungsanlage Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Garage Maisonettewohnung mit Loggia
Tolle Raumaufteilung - niedrige Heizkosten
Garage, Einbauküche, TOP!! - Sicherungskasten mit Schutzschalter

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IL810
  • Objekttypen
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggias
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    260 EUR
  • Kaltmiete
    850 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.160,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    260 EUR
  • Warmmiete
    1.160 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Garage
  • Gasheizung
  • Keller
  • Loggia
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum
  • Zentralheizung

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    12.03.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    86.00 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    86.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In guter Lage von Kirchweyhe finden Sie diese besondere Maisonette Wohnung mit drei Zimmern.

Für eine Familie mit 1 Kind besonders gut geeignet oder auch für ein Pärchen mit vielen Gästen oder einem HomeOffice.

Das Haus wurde 1992 mit vier Wohneinheiten in massiver Bauweise erstellt. Schon der Eingangsbereich ist sehr hell und gepflegt.

Im Obergeschoss angekommen erwartet Sie ein sehr gut durchdachter Grundriss. Sie betreten die Wohnung in einen kleinen Flur und blicken direkt auf das Kinder-/ Arbeits- oder Gästezimmer. Auf der linken Seite befindet sich das schlicht weiß gehaltene Gästebad, was noch aus der Bauzeit stammt. Geht man im Flur ein paar Schritte weiter, steht man auch schon im 2015 renovierten hellen Wohn - /Esszimmer, welches über eine großzügige Fensterfront mit Zugang zur Südloggia (inkl. elektrischer Markise) verfügt. Die gut erhaltene Küche stammt noch aus der Bauzeit, reicht aber vollkommen aus. Nur der Herd wurde 2017 ausgetauscht. Durch das Wohn-/ Esszimmer hindurch gelangt man zur offenen Treppe ins Obergeschoss. Wer eine offene Treppe nicht mag, kann jederzeit das vorhandene Geländer wieder anbringen.

Im Obergeschoss angekommen blickt man in das 2013 hochwertig renovierte WC mit Waschtischanlage. Direkt nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank und diversen Abseiten für viel Stauraum.

Von ganz oben geht es jetzt noch einmal nach ganz unten in den Keller. Hier befindet sich neben dem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum noch ein seperater Kellerraum.

Die Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Keller.

Nicht zu vergessen ist die zur Wohnung gehörende Garage.

Insgesamt eine schicke Wohnung, die deutlich über dem Standard liegt. Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Tel: 0421 - 80 91 62 00. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden!

Ausstattung

3 Zimmer Wohnung im 4 Parteienhaus
Maisonettewohnung
105 m² Wohnfläche
20 m² Nutzfläche aus Loggia und Kellerraum
1. Obergeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss
Loggia mit elektrischer Markise
großes Wohn-Esszimmer
Gästebad
Einbauküche mit vielen elektrischen Geräten
2013 renoviertes Bad im DG
Bad mit Regendusche, Badewanne und Fenster
großes Schlafzimmer mit Einbauschrank
Wohnzimmer mit versteckter Beameranlage und Leinwand
Gegensprechanlage
Eigener Kellerraum mit Fenster und Heizkörper
Neue Gas Zentralheizung aus 2013 mit nur 86 kWh Verbrauch
Einheitliche braune Holzoptik in den Laminatfussböden
Eigene Garage
Gemeinschafts Wasch- und Trockenraum
Energiepass mit 86 kWh, also niedrige Heizkosten

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.3.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hinweis

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Lage

Die Eigentumswohnung liegt in zentraler Lage vom schönen Kirchweyhe. Für Familien, die gerne ländlich wohnen und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, eine tolle Wohnung. Selbst wenn man sich doch einmal nach der Stadt sehnt, erreicht man Bremen, egal ob mit dem Auto, dem Zug oder dem Fahrrad ziemlich schnell. Die Gemeinde Weyhe bietet Ihren Einwohnern eine Vielzahl von Freizeitangeboten, neben dem Freibad und dem Theater finden auf dem Marktplatz die unterschiedlichsten Veranstaltungen statt.
Kindergärten, Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium sind genauso schnell erreichbar wie Ärtze, Apotheken, Fachgeschäfte, Gastronomie, Supermärkte u.v.m.

Rufen Sie uns gerne an und wir stellen Ihnen die Immobilie mit Adresse im Expose gerne schon einmal vor einer Besichtigung zur Verfügung. Tel: 0421 - 80 91 62 00. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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