Hochwertige Penthouse – Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum von Weyhe-Leeste

28844 Weyhe, Penthousewohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    YB181
  • Objekttypen
  • Adresse
    28844 Weyhe
    Niedersachsen
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Nutzfläche ca.
    23 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Max. Personenanzahl
    4
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 2,0 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1,0 km
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2016
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Nebenkosten
    200 EUR
  • Kaution
    4.470 EUR
    3 KM
  • Kaltmiete
    1.490 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.490 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.740,00 EUR
  • Heizkosten netto
    100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.490,00 EUR
  • Heizkosten
    100 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten (netto)
    200 EUR
  • Warmmiete
    1.740 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Bibliothek
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Pultdach
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    15.11.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    50.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    50.20 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertige barrierefreie Penthouse-Wohnung in idyllischer Lage im Speckgürtel von Bremen und am Zentrum von Weyhe.
6 Zimmer verteilen sich optimal auf ca. 149 m² Wohnfläche mit 23 m² Nutzfläche. Zusätzlich steht für die Penthouse Wohnung auf dem Dachboden über 100 m² Lager- und Stellfläche zur Verfügung.
Die Bibliothek mit Blick in den Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Genießen Sie in dem 5-Parteien-Neubau am Rande der Ortschaft Weyhe-Leeste einen erholsamen Feierabend.
Ein Fahrstuhl bringt Sie leicht ins Dachgeschoss.
Auf der großzügigen Südterrasse genießen Sie die Abendsonne.
Die neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2014 kann vom Vormieter übernommen werden.
Der hochwertige Fußbodenbelag aus Vinyl verleiht der Wohnung einen edlen Charakter.
In jedem Zimmer finden Sie die entsprechenden Versorgungsanschlüsse für Internet und Fernsehen.
Lassen Sie sich von den Details in der Ausstattung überraschen.
Als KfW 70 Haus extrem niedrige Heizkosten und individuell einstellbare Lüftungsanlage.

Ausstattung

- Neubau nach kfw 70 Standard
- offener Küchen-/Wohnbereich
- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss
- Gäste-WC
- Terrasse (30,12 m²)
- Fußbodenheizung
- Fußböden aus Vinyl mit Parkettoptik
- hochwertiges barrierefreies Bad
- Wohnungseingangstüren verfügen über Mehrfachverriegelung
- elektrische Rollläden an Türen und Fenstern
- Gegensprechanlage
- Fahrstuhl im Haus
- Licht- u. Bewegungsmelder für Flure u. Außenbereich
- Solaranlage zur Trinkwassererwärmung
- Fensterlüftung
- Treppenhausreinigung (in Nebenkosten enthalten)
- Gartenpflege (in Nebenkosten enthalten)
- 2 Carports können hinzu gemietet werden
- Stromversorgung zum Autoaussaugen im Carport
- Abschließbarer Fahrradabstellraum hinter den Carports

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.11.2023.
Endenergiebedarf beträgt 50.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Lage

Am Ortsrand von Weyhe - OT Leeste finden Sie diese herrliche Wohnung mit Blick ins Grüne.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof von Kirchweyhe, von wo aus Sie innerhalb von 7 Minuten am Hauptbahnhof in Bremen sind.
Die Autobahnanbindung zur A1 und A 28 sehen Sie in jeweils 10 Minuten.
Einkaufzentrum, Baumarkt und Ärzte sind fußläufig erreichbar, ebenso Banken und die Sparkasse.
Ein besonderes kulturelles Highlight bietet das größte private Theater Norddeutschlands in Weyhe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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